El titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable anunció que estarían trabajando sobre una nueva ley para frenar los asentamientos irregulares

n Reglamento de Asentamientos Humanos podría estar listo en el primer semestre de este año, para atender la grave problemática de invasión de terrenos y la venta ilegal de predios en Quintana Roo.

De acuerdo con el titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), Armando Lara De Nigris, están trabajando en la elaboración de la ley y reglamentos para evitar esta problemática.

En Quintana Roo hay, cuando menos, 389 asentamientos irregulares, desde hace muchos años, como consecuencia del alto crecimiento demográfico del Estado y las dificultades para adquirir una vivienda.

El titular de la Sedetus reconoció que “desde hace varios años, el problema de la vivienda formal es grande y se ha acentuado cada vez más en las principales ciudades. Es algo ya muy crítico. Empezamos a trabajar en la estrategia estatal territorial, con el equipo de los Diputados. Estamos trabajando también en la Ley de condominios y en el Reglamento y la Ley de Asentamientos Humanos, que esperamos tenerlo este semestre”, adelantó.

Dijo que dentro de esta problemática, a principios de este año la Secretaría de Gobierno, a través de la Sedetus, puso en marcha una Mesa de Seguridad Patrimonial en la Zona Sur del Estado, la cual procedió a la revisión de 10 desarrollos inmobiliarios, de los cuales, nueve no contaban con los primeros, y por este motivo se procedió a la presentación de las denuncias por la venta ilegal de terrenos.

En ese sentido, acotó que la Sedetus continúa con estas acciones y se contempla la conformación de Mesas de Seguridad Patrimonial para la Zona Centro y Norte de Quintana Roo.

Reconoció que en el municipio de Tulum existen seis asentamientos irregulares; en Solidaridad son 29; en Puerto Morelos son siete; en el municipio de Othón P. Blanco hay 40; en José María Morelos hay solamente uno; en Isla Mujeres se han contabilizado 85; en Felipe Carrillo Puerto son tres; y en Cozumel uno.

La problemática se acentúa en el municipio de Benito Juárez, con 213 asentamientos irregulares; y el municipio de Bacalar tiene cuatro, mientras que, en la demarcación de Lázaro Cárdenas, no se ha detectado ninguno hasta la fecha

El número de viviendas con dos o tres cuartos ha incrementado en los últimos 10 años, el detalle es que las habitaciones cada vez son más pequeñas, por lo que su mayor cantidad no significa que se está terminando con el hacinamiento.

La información de Data México revela que entre el 2012 y el 2022 el número de casas con tres cuartos pasó de representar el 22.5% de estas unidades en la entidad, al 33.6%, lo que representa 181 mil 270 viviendas.

De acuerdo a la información del INEGI, en Quintana Roo hay 575 mil 489 viviendas, con un promedio de ocupantes por cada una de 3.2 personas, aunque en Cancún llega a rebasar los 4 habitantes.

Otro dato que señala que en Quintana Roo creció el número de personas que no tienen acceso a servicios como agua potable y luz en sus hogares, alcanzando los 104 mil inmuebles en esta situación.

Lo último se debe a que la mayoría se encuentran en colonias irregulares, cuyo crecimiento se ha desbordado en los últimos años y que por la falta de municipalización no pueden acceder a estos servicios públicos básicos.

Un presupuesto de más de 200 millones de pesos se destinará para el rubro de obras para Tulum en 2024, declaró Vicente Francisco Aldape Moncada, tesorero municipal.

El funcionario municipal refirió que entre las obras para este año figuran la pavimentación de calles, otro proyecto para la avenida Cobá, la construcción de un C-4 en una primera etapa, así como la profesionalización y equipamiento de la corporación policiaca y un nuevo relleno sanitario para Tulum.

“Como lo anunció el presidente municipal Diego Castañón Trejo, serán más de 200 millones de pesos, mantenemos un presupuesto bastante generoso para ese rubro y muy importante que la gente vea que se está trabajando por ellos”, acotó.

Expuso que este paquete ya pasó por el Programa Operativo Anual de obra pública del municipio y falta que lo apruebe el Cabildo de Tulum.

Aldape Moncada informó que para el apartado de la Ley de Ingresos se proyecta recaudar mil 225 millones de pesos y por balance presupuestario están considerando la misma cantidad para el Presupuesto de Egresos del 2024.

Resaltó que esas cifras significan un incremento de 10.8 por ciento en relación al año pasado, un crecimiento porcentual muy similar al que maneja la federación, bajo el mismo método de cálculo.

Recordó que estamos en un periodo de estímulos fiscales, de manera que para lo que resta de enero se tiene un descuento del 30 por ciento, febrero 15 por ciento y marzo, 10 por ciento.

Apuntó que es importante agregar que este año se habilitó una plataforma de pago en línea en la que los contribuyentes podrán dirigirse a portaltulum.com o visitar las oficinas de recaudación para obtener más información o ponerse en contacto por Whatsapp a los números: 9841327130 y 9841251554.